Многие россияне мечтают о собственном загородном доме из экологически чистого материала. Гарантией того, что коттедж будет соответствовать всем строительным нормам и при этом будет комфортным и уютным, является грамотное проектирование.
Наша компания предлагает индивидуальные и типовые проекты домов из клееного бруса, выполненные профессиональными проектировщиками и дизайнерами.
На этом этапе разрабатываются определяющие условия для последующих стадий проектирования и строительства. Эскизный проект (ЭП) показывает принципиальные решения будущего здания, дает обзорное представление об его устройстве.
ЭП разрабатывается на основе пожеланий и предпочтений заказчика. На этом этапе происходит «увязка» исходных требований с особенностями участка, строительными нормами и утвержденными стандартами строительства.
Состав проектной документации ЭП:
Целью архитектурного проектирования (АП) является четкое описание инженерных и художественных решений для предоставления проекта в государственные надзорные органы при получении разрешения на строительство, а также для специалистов, которые будут его осуществлять.
Итогом этого этапа становится следующая документация (примерный перечень утвержден на законодательном уровне):
Алгоритм АП:
Конструктивная разработка выполняется на основе эскизного проекта.
Представляет собой описание конструкций, которые обеспечивают прочность возводимого сооружения, т. е. фундамента, перекрытий, стен, лестниц, подземных элементов. Кроме того, разрабатывается перечень работ по их возведению и описываются требования, предъявляемые к характеристикам строительных материалов. Описание представляется в формате чертежей, планов, схем, экспликаций.
В ходе конструктивной проектировки учитываются такие факторы:
При строительстве домов из клееного бруса большое внимание уделяется деталировке деревянных конструкций. На данной стадии выполняется расчет таких элементов:
В ходе деталировки выполняются технические расчеты, определяются сечения несущих конструкций. Все это представляется в форме рабочих чертежей. Другой немаловажной частью деталировки является текстовое описание конструкций из дерева: выносятся требования к условиям строительства, приводится перечень мероприятий, необходимый к проведению для огне- и био защиты деревянного строения.
Разработка инженерных коммуникаций – это практически треть от всего объема проектной деятельности. Его осуществляют профильные специалисты.
Стоимость данного этапа зависит от протяженности и сложности коммуникаций, многообразия оборудования.
Современные загородные коттеджи подключаются ко всем видам коммунальных сетей, поэтому в процессе проработки этой фазы решаются следующие вопросы:
От качества фундамента зависит долговечность эксплуатации построенного коттеджа и безопасность людей в нем проживающих. Он должен выдерживать вес постройки, осадки, особенности температурного режима и грунтовых вод. Обустройство фундаментной основы регламентируется СНиП 2.02.01-1983.
Выбор вида фундамента зависит от типа грунта, нагрузки (этажности, площади) и рельефа. Он может быть свайным, ленточным, монолитным и т. д.
При расчете учитываются:
В проекте прописываются все виды подготовительных мероприятий, например, выравнивание участка, а также основные трудозатраты.
Итоговая документация:
Создание дизайн-проекта – это составление плана отделки и декорирования экстерьера и внутренних помещений. Проектирование на данном этапе подразумевает:
Дизайн-проект – это совокупность следующих документов:
По договоренности между заказчиком и дизайнером перечень документов может быть изменен.
Заключительный штрих разработки проекта – дизайн ландшафта на приусадебном участке. Цель – создание комфортной среды для владельцев коттеджа.
Достигается путем грамотного и рационального зонирования построек, мест для отдыха и зеленых насаждений с учетом особенностей окружающего ландшафта и климата.
Подготовка дизайн-проекта состоит из нескольких шагов:
Итог планирования дизайна ландшафта – генеральный план озеленения и благоустройства, состоящий из нескольких разделов:
Проектировка коттеджа из клееного бруса – ответственная и кропотливая работа.
Чтобы не разочароваться в результате, необходимо доверить ее специалистам, имеющим многолетний опыт деятельности в этой сфере. Сотрудничество с компанией WoodLand – это гарантия того, что ваша мечта о комфортном загородном доме будет реализована оперативно, надежно и с оптимизацией финансовых затрат.